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Viel Platz für Ihre Kinder, großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - OL-Alexandersfeld!

Beschreibung

Das von uns angebotene Haus befindet sich ruhig gelegen auf einem Hintergrundstück in Oldenburg Alexandersfeld. Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von 325qm über 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit seperatem Essbereich und ein Wintergarten mit Kaminofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz zum Stellen einer Essmöglichkeit. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist weiß gefliest und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Weiter vorhanden sind ein Gäste-WC und ein Büro/Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Vollbad, sowie eine Küche die derzeitig als Schlafzimmer genutzt wird und von der aus Zugang zur ausbaufähigen Dachterrasse besteht. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Flur. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume und ein Heizungsraum (Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 mit Brennwerttechnik). Des Weiteren bietet sich eine Erholungsmöglichkeit in Form einer Sauna. Das gesamte Haus ist mit doppeltisolierten Kunststofffenstern ausgestattet, welche alle über Rolläden verfügen. Der pflegeleichte Gartenbereich mit zwei Terrassen lädt zum Relaxen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befindet sich eine massiv errichtete Garage, sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Aufgrund der guten Raumaufteilung besteht die Möglichkeit das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass es mit wenig Aufwand umgeändert werden kann.

Ausstattung

- doppeltisolierte Kunststofffenster mit Rolläden - Wintergarten mit Kaminofen - Sauna - Balkon und ausbaufähige Dachterrasse - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Garage sowie weitere PKW-Stellplätze - Echtholzparkett

Lage

Das hier näher beschriebene Haus befindet sich im beliebten und nachgefragten Stadtteil Alexandersfeld, welcher überwiegend als Wohngegend konzipiert ist und in der in den letzten Jahren vor allem durch neue Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt wurde. Alexandersfeld verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht regelmäßiger Anschluss in die Innenstadt sowie die nahe Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter

Reinken
Telefon: +49(441) 35041320

Adresse

26127 Oldenburg
Deutschland

Kaufpreis

359 000,00 EUR

Objekt Nr. 5372

Baujahr: 1976

Zimmeranzahl: 8

Wohnfläche ca.: 325,00 m²

Grundstücksfläche: 1 000,00 m²

Provision/Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Frei ab: nach Vereinbarung

Haustyp: Haus

Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gasheizung

Stellplatzart: Garage

Zustand: gepflegt

Balkon/Terrasse: ja

Einbauküche: ja

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